Villa batu vulkanik berlatar sawah berundak saat cahaya sore keemasan

Properti Indonesia · Sejak Bandung

Properti Indonesia,
dipandu dengan jernih.

Dari villa batu vulkanik di Bali hingga rumah berhalaman di dataran tinggi Bandung. Kami mendampingi Anda dari survei pertama sampai serah terima kunci, tanpa istilah yang membingungkan.

Lihat layanan kami Hubungi konsultan

Format pendampingan

Tiga cara bekerja bersama kami,
dengan biaya yang jelas di muka

Pilih sesuai tahap Anda. Semua format mencakup konsultan tetap yang bisa dihubungi langsung.

Konsultasi Arah

Rp 1.500.000

Sesi 90 menit untuk memetakan anggaran, lokasi, dan risiko. Anda pulang dengan ringkasan tertulis dan daftar pendek area.

  • Sesi tatap muka atau video
  • Ringkasan tertulis 3 halaman
  • Biaya dikreditkan jika lanjut ke Pendampingan Beli
Pesan konsultasi
Paling dipilih

Pendampingan Beli

1,5% dari harga transaksi

Pencarian, kunjungan, pemeriksaan sertifikat, negosiasi, hingga akta di hadapan notaris/PPAT.

  • Kunjungan properti tanpa batas
  • Pengecekan sertifikat SHM/HGB di BPN
  • Negosiasi harga dan syarat
  • Koordinasi notaris dan pajak
Mulai pendampingan

Pemasaran & Jual

2% dari harga jual

Penilaian harga realistis, foto cahaya alami, dan penayangan yang menjangkau pembeli lokal maupun luar negeri.

  • Penilaian harga berbasis data pasar
  • Sesi foto dan denah profesional
  • Penyaringan calon pembeli
  • Pendampingan hingga serah terima
Jual properti Anda

Legalitas & standar

Dasar kerja yang bisa
Anda periksa sendiri

PT berbadan hukum, terdaftar OSS

PT Quinctaro Properti Nusantara terdaftar melalui Sistem OSS Kemenkum HAM, sehingga kontrak Anda dengan badan usaha yang sah.

Bekerja dengan PPAT resmi

Setiap akta jual beli dibuat di hadapan PPAT berwenang, bukan perantara lepas.

Uji tuntas sertifikat

Kami memeriksa status SHM/HGB, sengketa, dan tunggakan PBB sebelum Anda membayar uang muka.

Biaya tertulis sejak awal

Komisi dan biaya pihak ketiga dirinci dalam perjanjian. Tidak ada biaya tersembunyi.

Yang Anda terima

Apa yang Anda dapatkan
dalam pendampingan kami

  • Peta anggaran total
    Harga properti, BPHTB, PPh, biaya notaris, dan renovasi dihitung dalam satu lembar.
  • Daftar pendek yang beralasan
    Tiga sampai lima properti, masing-masing dengan catatan kelebihan dan risikonya.
  • Laporan uji tuntas
    Ringkasan status sertifikat, izin (PBG), dan batas tanah dalam bahasa yang mudah dipahami.
  • Pendampingan negosiasi
    Strategi tawar berdasarkan harga pembanding di sekitar lokasi.
  • Panduan pajak & kepemilikan
    Penjelasan opsi hak pakai, HGB, atau PT PMA bagi pembeli asing.
  • Serah terima terdokumentasi
    Pemeriksaan kondisi bangunan, meteran, dan kunci dengan berita acara.

Kantor kami

Bertemu langsung
di Ciumbuleuit, Bandung

Tampak depan gedung kantor Quinctaro di Ciumbuleuit, Bandung
Ruang tamu kantor berperabot jati dengan jendela besar menghadap bukit
Alamat
PT Quinctaro Properti Nusantara
Jalan Ciumbuleuit No. 118
Bandung 40142, Indonesia
Jam buka
Senin–Jumat, 09.00–17.00 WIB · Sabtu dengan janji temu
Telepon
+62 22 4449 9679
Arah menuju kantor
Dari Stasiun Bandung: sekitar 25 menit naik taksi daring ke arah Ciumbuleuit.
Dari Bandara Husein Sastranegara: sekitar 35 menit lewat Jalan Setiabudi.
Parkir tersedia di halaman depan untuk dua mobil tamu.

Kata klien

Cerita dari mereka
yang sudah menerima kuncinya

“Konsultan Quinctaro menemukan masalah batas tanah yang terlewat agen sebelumnya. Kami batal di tempat yang salah dan membeli di tempat yang tepat.”

Rina Kusumawardhani
Pembeli rumah, Lembang

“Harga yang mereka sarankan terasa rendah awalnya, tetapi terjual dalam enam minggu. Semua langkahnya dijelaskan tanpa berbelit.”

Hendra Gunawan
Penjual villa, Ubud

“Sebagai warga negara asing saya bingung soal hak atas tanah. Mereka menjabarkan opsinya dengan sabar dan jujur, termasuk risikonya.”

Markus Ellinger
Pembeli villa, Canggu

Mulai dari satu percakapan yang jernih.

Ceritakan kebutuhan Anda. Konsultan kami menghubungi dalam satu hari kerja.

Tinggalkan permintaan

Tim kami

Orang-orang di balik
setiap pendampingan

Adityo Prasetya

Pendiri & Konsultan Utama

Dua puluh tahun di properti Jawa Barat. Fokus pada negosiasi dan penilaian harga.

Maya Santoso, S.H.

Kepala Legal & Uji Tuntas

Memeriksa sertifikat dan perizinan, serta berkoordinasi dengan notaris dan PPAT.

Kadek Wirawan

Konsultan Bali & Lombok

Mengenal pasar villa dan tanah pesisir, melayani pembeli domestik dan internasional.

Salsabila Nur

Manajer Klien

Mengatur jadwal kunjungan dan memastikan setiap pertanyaan Anda terjawab tepat waktu.

Catatan Pasar, sebulan sekali

Ringkasan harga per area, perubahan aturan kepemilikan, dan satu listing pilihan. Tanpa spam, bisa berhenti kapan saja.